Por Fernando Braga
O mais novo empreendimento imobiliário de Toledo que terá apoio da Cohapar (Companhia de Habitação do Paraná) contará com 168 moradias que serão construídas no Residencial Forte dos Lagos.
O empreendimento terá 168 apartamentos, dos quais 117 serão contemplados pelo programa Casa Fácil Paraná, que subsidiará R$ 15 mil de entrada para os moradores que financiarem os imóveis.
O govenador Carlos Massa Ratinho Jr estará em Toledo nesta sexta-feira (24) para assinar o termo de liberação da construção. Apesar do empreendimento pertencer a uma construtora privada, o financiamento receberá aporte do Governo do Estado.
Além do Residencial Forte dos Lagos, o governador liberará a construção, via parceria com a Cohapar, de mais 60 casas que atenderão um programa habitacional da prefeitura. 30 casas serão construídas no distrito de Novo Sarandi e outras 30 no distrito de Vila Nova, por iniciativa da Prefeitura de Toledo, que visa atender a demanda por habitações, que também são necessárias no interior.
Há ainda um outro projeto da prefeitura que almeja a construção de 178 moradias em um novo loteamento que será aberto no Bairro Panorama II e receberá o nome de Loteamento Prefeito Egon Pudell. Entretanto, este empreendimento não tem previsão para início das obras e não faz parte do pacote que será assinado amanhã pelo prefeito Beto Lunitti, pelo governador Ratinho Jr e pelo presidente da Cohapar, Jorge Lange, que também estará em Toledo.
Já o Residencial Forte do Lago, será uma realidade em breve e os interessados já podem se cadastrar no site da Cohapar para participar da seleção que contemplará os 177 apartamentos financiados pela Caixa Econômica, através do programa Casa Verde Amarela, que receberão ajuda para o custeio da entrada. Apesar do valor de R$ 15 mil obtido do Governo do Estado, não foi divulgado até o momento o valor total da entrada e nem os valores das parcelas.
A Gazeta de Toledo fez contato com a Cohapar e com a Construtora LBX, de Maringá, que é a responsável pelo projeto, construção e vendas do Residencial Forte dos Lagos, e obteve a informação de que as moradias serão comercializadas a partir de R$ 187 mil, a depender das condições de financiamento e da disponibilidade de unidades. O prazo para quitação do financiamento é de 360 meses (30 anos).
Os imóveis possuem modelos padrão de 45,57 m² e o residencial será construído na Rua Siqueira Campos, 517, Vila Industrial.
O empreendimento contará com salão de festas, mini mercado, sala de reuniões, academia, quadra poliesportiva e piscinas.
Além do subsídio de R$ 15 mil do Governo do Paraná para custeio do valor de entrada a famílias com renda de até três salários mínimos, outras vantagens são os descontos variáveis do programa Casa Verde e Amarela e a possibilidade de uso do saldo do FGTS para abatimento do valor financiado.
Conheça as condições para participação no programa Casa Fácil Paraná:
– Não possuir casa própria;
– Não ter sido beneficiado com casas de outros programas habitacionais do Governo do Estado do Paraná ou do Governo Federal;
– Não possuir restrições de crédito;
– Ter renda mensal máxima de até três salários mínimos, que atualmente equivalem a R$ 3.636,00;
– Ter renda compatível para o financiamento do imóvel pretendido, cuja parcela mensal não poderá comprometer mais de 30% da renda familiar mensal;
– Ter inscrição válida na Cohapar efetuada ou atualizada nos últimos dois anos.
Para ver imagens e saber mais sobre o Residencial Forte dos Lagos clique aqui.
Para fazer o cadastro como pretendente na Cohapar clique em www.cohapar.pr.gov.br/cadastro.
É importante salientar que todos os interessados precisam estar cadastrados na Companhia de Habitação do Paraná, mesmo aqueles que já possuem cadastro realizado na Prefeitura de Toledo para fins de participação em programas habitacionais.
